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楼市调控下实用指南三招应对首付提高 2010年05月26日16:39 来源:新安房产网 编辑:陈庆静 天有不测风云?“4·15新政”炮轰投机炒房,自住客也被误伤当了炮灰?如今在郑州购房动辄六七十万元,甚至上百万,买首套90平方米以上者首付就要多掏六七万元,甚至10万元以上,如果是买第二套改善住房,首付提高约20万元,甚至30万元以上,首付提高成了自住客购房不能承受之重,“无法交齐首付怎么办”成了共同的话题?选择退房?改用公积金贷款?开发商垫付部分首付,还是要求降低房价·本报列举新政调控下的实用指南为你出谋划策?我们建议采取以下“三招”,即借鸡生蛋?曲线救国和撕破脸皮?一招:借鸡生蛋方式:由开发商垫付部分首付?策略分析:此策略已经在江湖上出现了,记者了解到郑州部分开发商学习一线城市的经验,已经愿意采用垫付部分首付?开发商要求归还垫付首付最迟时间为交楼时?据郑州市房管局提供的数据,4月份郑州一手房总共成交了住宅销售9607套,均价为5009元/平方米,其中金水区销量最高,共销售4405套,占全市销售的45%,如果按目前改善型需求占70%的话,会有6725套房属于二套房贷提高首付影响行列,而金水区?郑东新区受影响较大?“房贷政策发生变化,很多人贷不到款,但合同都签了,有人要退房”,上个月开盘的郑东新区某项目负责人告诉记者,因为二套房首付提高至五成,三套房考虑不再贷款,现在很多贷款都没批下来,他们也不知道怎么办?金水区一开发商表示:“我们打算给这些购房者垫付一部分首付,让他们分两期还清,最后期限是交楼前?”“此次新政使用大炮打蚊子的方法,来炮轰投机炒房客?投机炒房客的损伤程度还有待验证,但部分自住需求和改善需求者却先被轰个正着:购买90平方米以上的首次置业者首付从二成提高到三成,二次购房者首付从二至四成提高到五成?”王牌企划董事长上官同君说?建议:开发商能做的也仅限于此了?不过在作出决定前,请算一算在每月月供的压力下,按期归还的首付会否成为压垮你的一根稻草?。各家企业在复杂的市场环境中的较量也初见分晓,万科以355亿元的销售额依然高居销售榜榜首,恒大地产以211亿元跃升第二。7万平方米,在CBD商业地块稀缺的北京土地市场,颇具吸引力。宋代的建筑较简洁明快,大面运用木质型材,更自然,更符合现代都市人追求自由和轻松的需求。

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1-1。北京市,海淀仅有一例,朝阳、大兴、崇文尚无一例,通州法院相对较多结了6件。[合肥房产销售行情播报 3月16日合肥住宅卖235套] 3月17日合肥住宅类商品房备案情况。当日住宅备案排名前三依次是滨湖区512套、蜀山区31套、庐阳区30套。

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